Secondo la legge tailandese, il rent to buy acquisto a riscatto, è un contratto in cui un proprietario di un immobile lo dà in affitto e promette di venderglielo. Oppure che diventerà di proprietà del locatario, a condizione che effettui un certo numero di pagamenti. Il contratto di acquisto a riscatto deve essere per iscritto per avere efficacia. Il locatario può in qualsiasi momento risolvere il contratto riconsegnando l’immobile a proprie spese al proprietario. Il titolare, può altresì risolvere il contratto in caso di mancato rispetto di due pagamenti successivi, o di violazione di qualsiasi parte sostanziale del contratto. In tal caso tutti i pagamenti precedenti vengo resi al proprietario che ha diritto a riprendere possesso dell’immobile. In caso di inadempimento contrattuale, per inadempimento dell’ultimo pagamento, il proprietario ha diritto a rinunciare al pagamento precedente e a riprendere possesso dell’immobile solo dopo la scadenza di una rata.

Ci sono molti casi in cui il contratto a riscatto puo’ essere un’ottima scelta.

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